Immobilier : Comment se préparer pour son premier Rendez-vous achat ? Société

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Vous êtes en passe d’acheter un bien immobilier ? Mais vous vous posez beaucoup de questions ? Pas de soucis. JumiaHome, leader des services immobiliers en ligne en Côte d’Ivoire, vous propose cinq choses à faire pour se préparer à réaliser une bonne affaire et éviter d’être victime d’arnaque.

 

Vérifier si vous avez le budget nécessaire pour l’achat du bien

Avant d’aller rencontrer le vendeur, il faut d’abord s’assurer que vous avez la somme qui convient à acheter le bien.  Si le prix fixé par le vendeur est un prix à débattre, il est conseillé de ne pas excéder la marge de moins de 10% du prix de vente établi, pour ne pas passer à coté de la chance d’obtenir le bien de votre choix, si jamais le propriétaire reste ferme dans la discussion.

 

Éviter de se déplacer avec la somme liquide prévue pour l’achat

Ne faites pas l’erreur de vous déplacer ce jour-là avec la somme exacte en liquide ou même de le faire savoir à votre vendeur afin d’éviter le plus possible, le risque d’une agression organisée ou d’un complot. C’est peut-être l’économie de toute votre vie ! Il serait préférable d’opter pour un retrait par chèque ou par ordre de virement si la somme s’avère être plus de 100 000 FCFA. Cela garantit votre sécurité et celle du vendeur.

 

Déterminer au préalable le lieu de la transaction.

Il est important de convenir du lieu où aura lieu la transaction avec le vendeur.  Si vous avez eu recours à une agence immobilière, alors il serait préférable que la rencontre se déroule dans cette agence. Le cadre professionnel donne une certaine crédibilité à l’acte. Si vous venez tout juste de visiter le bien, cela peut se faire au domicile du propriétaire ou dans un cadre tranquille non loin de l’emplacement du bien. Surtout, évitez les transactions à ciel ouvert.

Associer un notaire à votre rendez-vous

 Pour être à l’abri de toute sorte d’arnaque le jour de la transaction immobilière, n’hésitez pas à associer votre notaire à votre premier rendez-vous. Il vous aidera à vérifier l’originalité de tous les documents qui vous rendent désormais propriétaire du bien et à bénéficier des faveurs de la justice en cas de problème avec le bien.

 

Soigner votre apparence

 Veuillez préparer une tenue correcte pour le jour J. L’on n’a jamais une deuxième chance de faire bonne impression pour la première fois. Votre apparence ce jour-là incitera surement le propriétaire à vous vendre son bien.

En somme, nous avons passé en revue tous les aspects importants pour un premier rendez-vous achat. La vertu recommandée est la patience car c’est elle qui va vous aider à minimiser le risque d’arnaque.

Auteur de l'article

Yannick DJANHOUN

Yannick DJANHOUN est un Journaliste ivoirien de 30 ans. Actuellement Rédacteur en Chef de Tomorrow Magazine, c'est un passionné des questions touchant au leadership de la Jeunesse africaine et de l'éducation des enfants.

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